HN: Giá đất quận mới đạt 150 triệu đồng/m2
Trang 1 trong tổng số 1 trang
28112011
HN: Giá đất quận mới đạt 150 triệu đồng/m2
HN: Giá đất quận mới đạt 150 triệu đồng/m2
Thứ Tư, ngày 05/10/2011, 14:18
Theo báo cáo thị trường quý III của công ty TNHH Savills, giá đất tại một số quận Cầu Giấy, Tây Hồ, huyện Từ Liêm đang được chào bán khoảng 150 triệu đồng/m2
HN: Giá đất quận mới đạt 150 triệu đồng/m2
Thứ Tư, ngày 05/10/2011, 14:18
Theo báo cáo thị trường quý III của công ty TNHH Savills, giá đất tại một số quận Cầu Giấy, Tây Hồ, huyện Từ Liêm đang được chào bán khoảng 150 triệu đồng/m2.
Trong quý III/2011, thị trường thứ cấp Hà Nội có tổng số 38.109 căn liền kề, biệt thự thuộc 114 dự án. Trong đó 84 dự án hợp đồng mua bán và 30 dự án là hợp đồng góp vốn.
Hiện, các quận Cầu Giấy, Tây Hồ, huyện Từ Liêm đang được chào bán khoảng 150 triệu đồng/m2. Hai huyện xa trung tâm Mê Linh, Quốc Oai đạt 24 triệu đồng/m2.
Mức giá trung bình biệt thự dao động 250 ngàn -2,5 triệu USD/căn, nhà liền kề 150 ngàn - 850 ngàn USD/căn.
Dự kiến trong thời gian tới, sẽ có 3 dự án mở bán. Còn xét về dài hạn, thị trường sẽ có khoảng 55 dự án sẽ ra nhập thị trường với tổng diện tích 4.811 ha.
Ông Trần Như Trung - Giám đốc Nghiệp vụ, Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn cho biết, diễn biến kinh tế vĩ mô quý III có phần khởi sắc hơn, lạm phát liên tục giảm hai tháng 7 và tháng 9. Đặc biệt tháng 8-9, thị trường vàng và chứng khoán đã sôi động trở lại dẫn đến việc bất động sản cũng được chú ý nhiều hơn. Bên cạnh đó, tỷ giá VND/USD thời gian dài giữ mức ổn định. Lãi suất huy động từ tháng 9 đã có động thái tích cực từ quản lý vĩ mô. Do vậy, giao dịch thị trường cũng đã sôi động hơn trước.
Về triển vọng cung cầu thị trường, theo phân tích Savills, nguồn cầu thị trường bị ảnh hưởng bởi lãi suất ngân hàng cao cũng như chính sách siết chặt tín dụng. Vì vậy, phân khúc nhà biệt thự, nhà liền kề tiếp tục khó khăn. Nguồn cung trong thời gian tới tập trung Quốc Oai, Mê Linh, Hoàng Mai, Long Biên....[You must be registered and logged in to see this image.]
Thứ Tư, ngày 05/10/2011, 14:18
Theo báo cáo thị trường quý III của công ty TNHH Savills, giá đất tại một số quận Cầu Giấy, Tây Hồ, huyện Từ Liêm đang được chào bán khoảng 150 triệu đồng/m2
HN: Giá đất quận mới đạt 150 triệu đồng/m2
Thứ Tư, ngày 05/10/2011, 14:18
Theo báo cáo thị trường quý III của công ty TNHH Savills, giá đất tại một số quận Cầu Giấy, Tây Hồ, huyện Từ Liêm đang được chào bán khoảng 150 triệu đồng/m2.
Trong quý III/2011, thị trường thứ cấp Hà Nội có tổng số 38.109 căn liền kề, biệt thự thuộc 114 dự án. Trong đó 84 dự án hợp đồng mua bán và 30 dự án là hợp đồng góp vốn.
Hiện, các quận Cầu Giấy, Tây Hồ, huyện Từ Liêm đang được chào bán khoảng 150 triệu đồng/m2. Hai huyện xa trung tâm Mê Linh, Quốc Oai đạt 24 triệu đồng/m2.
Mức giá trung bình biệt thự dao động 250 ngàn -2,5 triệu USD/căn, nhà liền kề 150 ngàn - 850 ngàn USD/căn.
Dự kiến trong thời gian tới, sẽ có 3 dự án mở bán. Còn xét về dài hạn, thị trường sẽ có khoảng 55 dự án sẽ ra nhập thị trường với tổng diện tích 4.811 ha.
Ông Trần Như Trung - Giám đốc Nghiệp vụ, Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn cho biết, diễn biến kinh tế vĩ mô quý III có phần khởi sắc hơn, lạm phát liên tục giảm hai tháng 7 và tháng 9. Đặc biệt tháng 8-9, thị trường vàng và chứng khoán đã sôi động trở lại dẫn đến việc bất động sản cũng được chú ý nhiều hơn. Bên cạnh đó, tỷ giá VND/USD thời gian dài giữ mức ổn định. Lãi suất huy động từ tháng 9 đã có động thái tích cực từ quản lý vĩ mô. Do vậy, giao dịch thị trường cũng đã sôi động hơn trước.
Về triển vọng cung cầu thị trường, theo phân tích Savills, nguồn cầu thị trường bị ảnh hưởng bởi lãi suất ngân hàng cao cũng như chính sách siết chặt tín dụng. Vì vậy, phân khúc nhà biệt thự, nhà liền kề tiếp tục khó khăn. Nguồn cung trong thời gian tới tập trung Quốc Oai, Mê Linh, Hoàng Mai, Long Biên....[You must be registered and logged in to see this image.]
Similar topics
» 7 gam màu thống lĩnh thu đông 2011/2012
» xu hướng thời trang thu đông 2012 cho Teen girl
» Kiểm điểm công tác xây dựng nông thôn mới, và phát động thi đua Tân Yên chung tay xây dựng nông thôn mới.
» xu hướng thời trang thu đông 2012 cho Teen girl
» Kiểm điểm công tác xây dựng nông thôn mới, và phát động thi đua Tân Yên chung tay xây dựng nông thôn mới.
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết
|
|
Sun Jan 29, 2012 9:47 pm by Admin
» Chúc mừng năm mới......
Sun Jan 29, 2012 9:40 pm by Admin
» Album Hot
Fri Dec 23, 2011 9:50 pm by Admin
» Gửi người con gái anh yêu!
Fri Dec 23, 2011 11:30 am by Admin
» Nhạc hot tháng 12-2012
Fri Dec 23, 2011 11:18 am by Admin
» AlBum Ngỡ Tình Phôi Pha - Trương Ỷ Vân
Tue Dec 06, 2011 6:07 pm by Admin
» Trên 13.500 hộ hội viên nông dân đạt danh hiệu hộ SXKD giỏi các cấp.
Sun Dec 04, 2011 9:22 pm by Admin
» Hơn 7000 nhà ở mới cho hộ nghèo được xây dựng từ nguồn quỹ vì người nghèo
Sun Dec 04, 2011 9:12 pm by Admin
» Chính sách mới có hiệu lực từ tháng 12/2011
Sun Dec 04, 2011 9:00 pm by Admin
» xu hướng thời trang thu đông 2012 cho Teen girl
Sun Dec 04, 2011 8:21 pm by Admin